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阳光城为三个江西项目合计8.7亿元融资提供担保

2019-10-30 16:42:03   【浏览】2091


9月23日,阳光城市集团有限公司宣布将为三家子公司融资8.7亿元提供担保。

根据《意见房地产新媒体评论通知》,阳光城100%控股子公司景德镇余光房地产有限公司拟接受中国银行股份有限公司景德镇分行4亿元贷款作为担保条件:景德镇余光房地产为其持有的土地和在建项目提供抵押,阳光城为景德镇余光房地产贷款提供连带责任担保。

景德镇豫光房地产主体工程为商业住宅用地,土地证号为赣(2019)景德镇房地产权利号为0025065,位于江西省井陉路东侧和纬四路北侧,销售面积58500平方米。

第二项担保是阳光城50%股权的子公司江西浩光房地产有限公司拟接受中信银行股份有限公司南昌分行营业部4.2亿元贷款作为担保条件:江西浩光房地产将以其名义为项目土地提供抵押,江西浩光房地产提供100%股权质押。 阳光城将根据股权比例为交易提供连带责任担保,即阳光城将为江西好光房地产提供2.1亿元连带责任担保,江西好光房地产将为阳光城提供反担保。

江西好光房地产的主体工程是建设用地,招标金额为5.14亿元。土地证0151874号位于青山湖区竹桥东路以南、东胜路以西,出售面积39700平方米。

第三项担保是,阳光城市100%控股子公司南昌有限公司计划接受宜春星源实业投资有限公司5000万元人民币的贷款作为担保条件,期限不超过24个月:中国大学房地产南昌将为其持有的在建工程提供抵押,阳光城市将为中国大学房地产南昌的贷款提供连带责任担保。

CUHK南昌房地产的主要项目是3块土地,获得7.21亿元。土地用途是商业和金融产业以及住宅用地。位于青山湖北大道以东,民强路以北,总销售面积123,200平方米。

截至公告披露日,阳光城及其控股子公司向控股公司提供的担保总额为153.85亿元,实际发生的担保金额为105.82亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的46.05%。本公司及其控股子公司向其他控股子公司提供的担保总额为1243.87亿元,实际发生的担保金额为750.51亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的326.43%。

上述两类担保总额为1397.72亿元,实际发生担保金额为855.92亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的372.48%。除了上述两种担保之外,没有其他外部担保。

资料来源:观点房地产网

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