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中国金茂9月销售额150亿增逾三成 面积增速年内新低

2019-10-26 17:18:59   【浏览】4229


原标题:中国金茂:9月份销售额增长超过30%,达到150亿英镑,地区增长创下今年新低。

资料来源:面包金融

中国金茂(0817.hk)在10月9日股市收盘前公布了9月份的销售数据。

公告显示,公司实现合同销售额156.24亿元,合同销售建筑面积约721.7万平方米。综上所述,1-9月份共实现合同销售额1238.45亿元,合同销售建筑面积约561.41万平方米。

此外,截至2019年9月底,公司已认购(未签署)的房产销售总额为61.85亿元。

经计算发现,9月份销售额同比增长34.69%,但销售面积同比下降25.06%,这可能与去年同期土地出让单价相对较低有关。

9月份,销售额增长34.69%,销售面积下降25.06%

与8月份的销售数据相比,当时单个月的合同销售额为154.6亿英镑,合同销售建筑面积约为719,900平方米。由此可见,9月份的销售额和销售面积同比分别增长了1.06%和0.25%。

回顾过去,9月份的销售额是今年以来的第二高,仅次于6月份的239.97亿英镑。

2019年1月至9月,中国金茂累计销售额达到1238.45亿英镑,接近2018年的1280亿英镑。

9月份的销售面积为721.7万平方米,低于4月份和6月份。从单个月同比增长率来看,9月份销售额增长率处于全年中间水平,但今年销售面积增长率创下新低。

平均销售价格为21648.88元/平方米。

经计算,9月份中国金茂的平均销售价格为21648.88元/平方米,与今年前一个月相比处于中间位置。由此可以推断,不是平均销售价格的突然上涨导致公司销售额增长更快,而是销售面积逐年减少。

对公告的进一步审查发现,在该公司去年9月份的销售中,一级开发销售的平均价格较低的土地的建筑面积(502,400平方米)超过了合同建筑面积(4607,700平方米),这可能是中国金茂今年同期销售面积较去年同期大幅下降的主要原因。(cjt)

来源:新浪综合

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