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主城区7宗地挂牌 将于10月中旬出让 含中央商务区用地

2019-10-20 13:19:19   【浏览】2518


近日,石家庄市公共资源交易中心发布了两项转让公告:《石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权公开转让公告》(石公之交[〔2019〕45号)和《石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权公开转让公告》(石公之交[〔2019〕46号)

《公告》显示:(石公子[2019年第45号)上市时间为2019年10月8日9: 00至10月18日14: 30,上市地点为石家庄公共资源交易中心(淮安东路163号)。

(市工资教[[2019]46号)有限招标时间和地点:招标将于2019年10月18日15时开始。招标将按照地块编号的顺序进行。石家庄公共资源交易中心电子招标办公室。

(2019)042号,土地位置:解放西街以东、和平路以南、解放街以西、星光路以北。土地面积(平方米)10222.91(约15.33亩),土地使用商业服装,建筑面积比≤5.77,建筑密度≤30%,绿地率≥20%,出让年限(年)40,起拍价(万元)27400,提价幅度(万元)100,投标保证金(万元)13700。

(2019)044号,土地位置:淮安南路付强街西。土地面积(m2) 8904.74(约13.36亩),土地用途商业服,建筑面积:≤48347 m2,出让年限(年)32年,起拍价(万元)1.62亿元(万元/亩),提升率(万元)100元,投标保证金(万元)3300元。

(2019)045号,土地位置:光明日化厂北,工人街东,胜利北街西。土地面积(m2) 32730.66(约49.10亩),居住及商业用地,居住容积率≤3.0,≥1.0,建筑密度(%)≤25,绿地率≥30%,销售年限65年,商业服务容积率≤5.5,≥1.0,建筑密度(%)≤50,绿地率≥20,销售年限35年,初始价格4.91亿元(1000万元/亩),提价幅度(1000万元/亩)

保障性住房分配:待售商品房用地项目应当按照项目总建筑面积的10%以上(廉租住房5%,公共租赁住房5%)的比例分配公共保障性住房。待建廉租住房将免费移交给政府,产权归政府所有。政府将按照建筑安装成本价回购待建公共租赁住房。财产权将归政府所有。建筑安装成本价以财政局评估中心的评估价格为准。

(2019)046号,土地位置:华北街东,北宋南路,山东中路北。土地面积(平方米)12020.57(约18.03亩),土地用途居住和商业服装,总居住建筑面积:48932平方米,总商业服装建筑面积:14443平方米。商业服务的任务期限为34年,居住期限为64年。初始价格为2.2亿元(1221.9万元/亩),增长率为100元(1万元),投标保证金为4.4万元。根据地块信息,可以看出该商业用地应为目前正在拆迁的建华百货大楼地块。

经济适用住房分配:本项目已纳入2013年城市棚户区(危房和丑陋住宅区)改造计划,并根据政策免除经济适用住房分配。拆迁房屋总建筑面积为56982.14平方米。

(2019)047号,用地位置:变电站街东西两侧及和平西路以北。土地面积(平方米)为17120.60(约25.68亩),住宅和商业服务用地,容积率为2.42,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,住宅建筑的出让年限(年)为70年,商业服务年限为40年,起拍价(万元)为2.36亿元(919万元/亩),增长率(万元)为100

经济适用住房分配:根据2017年4月14日市政府关于经济适用住房分配政策的签署和批准意见,该地块必须按照项目所在地住宅建筑面积的5%以上分配经济适用住房,并免费交付给政府。

(2019)048号,土地位置:方胜南路,体育街东。土地面积(平方米)为184976.08平方米(含托幼机构用地15123.22平方米)(约277.46亩)。这块土地用于住宅、商业和教育目的。容积率小于或等于2.7。销售期限(年)为住宅70年,商业和教育40年。起拍价为2085万元(1万元)(751.46万元/亩),增长率为200元,投标保证金为41700元(1万元)。

经济适用住房分配:公共经济适用住房按住宅总建筑面积的5%的比例分配,预留开发用地。它可以与贾村村庄重建的第一阶段协调建立。不足部分将在本阶段弥补,由房地产开发企业免费交付给政府。

拆迁房屋建筑面积:居住建筑14780.05平方米(含地下1580.05平方米),商业建筑1859.26平方米,公共建筑16.1平方米。

(2019)049号,土地位置:鱼台北路、南银东街东、苍玉南路。土地面积(平方米)19631.05(约29.45亩),土地用途住宅、公共管理和公共服务,住宅建筑面积比≤2.2,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,出让年限(年)70年,建筑面积比≤3.619,建筑密度≤50%,绿化率≥20%,出让年限(年)50年,起价(10,000元)23800 (8,081,500元/亩),价格

经济适用住房分配:根据市住房和建设局的反馈和市政府2017年4月14日对经济适用住房分配政策的认可,经济适用住房将不分配给城中村改造范围内的地块。不属于城中村改造范围的地块,应当按照项目所在地住宅建筑面积5%以上的比例配置保障性住房,并无偿移交政府。


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